1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
三田市
16.5万円/㎡
前年比-41.4%
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三田ペレナヒルズE棟
兵庫県三田市すずかけ台三丁目
/ 南ウツディタウン駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,319万円
25.4万円/㎡
1,446
2,028
2,610
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,610万円
22.2万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年1月14日
三田ペレナヒルズE棟
2,120万円（23.2万円/㎡）/ 7階 / 91.47㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 2,120万円 | 23.2万円 | 7階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 2,120万円 | 23.2万円 | 7階 | 91.47㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,250万円 | 24.6万円 | 7階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,250万円 | 24.6万円 | 7階 | 91.47㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,390万円 | 26.1万円 | 7階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,390万円 | 26.1万円 | 7階 | 91.47㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 2,499万円 | 31.3万円 | 8階 | 79.82㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/08/24 | 2,480万円 | 27.1万円 | 7階 | 91.47㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,680万円 | 29.3万円 | 7階 | 91.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,790万円 | 22.4万円 | 8階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,950万円 | 24.4万円 | 8階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,120万円 | 23.2万円 | 91.47㎡ | 5LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 250戸 | RC |
| 2025/10/25 | アディール三田六番館 三田市すずかけ台四丁目 | 南ウツディタウン駅10分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 85.99㎡ | 3LD | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 250戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーカンマンション新三田A棟 三田市大原 | 新三田駅13分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 200戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ディア・コルモ武庫が丘D棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅5分 | 2,080万円 | 18.3万円 | 113.42㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 242戸 | RC |
| 2025/04/09 | ディアコルモ武庫が丘E棟 三田市武庫が丘七丁目 | フラワータウン駅2分 | 1,780万円 | 18.1万円 | 98.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 242戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンディ・パークスIII番館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,690万円 | 22.0万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1991年 | 237戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、三田市では41.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は三田市の平均と比較して40.6%割高です。
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